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美高梅官网:近年来,嘉定工业区勤跑企业、勤做调研,推出一批“一条龙”“全天候”优质服务项目

时间:2018-11-26 12:12:06  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  经过两年建设,沃尔沃汽车集团在瑞典本土之外规模最大的总部大楼日前在沪竣工,不久将投入使用。这幢充满北欧风情的大楼位于嘉定工业区,集设计、研发、销售等功能于一体,建筑面积达5万平方米,包括地上五层和地下一层。  记者了解到,这幢大楼只有设计图纸是由沃尔沃汽车集团提供的,而项目建...

  经过两年建设,沃尔沃汽车集团在瑞典本土之外规模最大的总部大楼日前在沪竣工,不久将投入使用。这幢充满北欧风情的大楼位于嘉定工业区,集设计、研发、销售等功能于一体,建筑面积达5万平方米,包括地上五层和地下一层。

  记者了解到,这幢大楼只有设计图纸是由沃尔沃汽车集团提供的,而项目建设、验收等环节则全部由嘉定工业区代建团队代劳,企业甚至不用投资,只需以租金形式每年返还建设费用即可。这是怎么一回事儿呢?

  原来,“代建厂房”一直是嘉定工业区的一项特色服务:企业只需拿出设计图,工业区垫付全部资金,承接建造工程,新大楼交付投产后企业以租金形式返还建设费用。这样一来,企业不再需要办理繁琐的项目审批手续,也缓解了资金压力,更不用再组织一支专业团队扑在项目建设上,既省心又省力。近年来,嘉定工业区还为大陆泰密克、菲亚特克莱斯勒、宝马培训中心、本特勒汽车等提供“代建厂房”服务,受到中外企业一致称赞。

  “我们全程有专业人员和施工方对接协调,企业可以腾出时间和精力,专注于技术研发和销售经营。”嘉定工业区代建团队负责人告诉记者。

  沃尔沃总部大楼规格高、难度大,在为期两年的建设过程中,代建团队碰到了各种各样的难题。比如,三栋子楼相互连接的廊道最大跨度达到30米,建设时既要满足这样的跨度,更要确保安全;根据企业需求,大楼使用的玻璃幕墙要达到从外面看是白色、里面看是灰色的效果,这样的玻璃非常难找,最终代建团队寻觅到一家技术过硬的企业进行量身定制……最终竣工验收时,大楼的高质量赢得瑞典方面的称赞。

  除了楼宇、厂房之外,嘉定工业区最近还为企业代建停车楼和桥梁。去年底,入驻嘉定工业区已有11年的大陆泰密克提出,希望在员工住处和办公区之间建设一座人行桥,方便员工上下班通勤。同时,因为企业规模扩大、员工增加,厂区停车位很紧张,也希望嘉定工业区能帮助解决。

  人行桥和停车楼不属于公共配套,而是企业内部设施。要不要帮忙建设?“肯定要帮!”嘉定工业区党工委书记郁建华说,“企业的可用资金很紧张,平时忙于技术研发,也没有时间管理工程项目。而且,企业员工上下班通勤和停车问题,一定程度上说明我们园区配套设施还存在完善提升的空间。”

  很快,通勤桥和停车楼两个项目开工了,资金全都由工业区筹集,其中停车楼投资以后由企业以租金形式返还,通勤桥则无偿供企业使用。今年8月,一座长20多米的钢桥在北西泾河上架设完毕,一幢四层高的停车楼拔地而起,可提供283个停车位,建设周期只有10个月。“以后去公司再也不用绕远路了,停车位也没以前那么紧张了。园区配套服务周全,这里让人‘来了就不想走’。”大陆集团底盘与安全事业部副总裁霍斌说。


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